1989〜1999年築, 専有面積50.32㎡〜70.32㎡の平均販売価格
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コスモ土気エクストール
千葉県千葉市緑区土気町
外房線 / 土気駅 徒歩9分
1994年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
494万円
8.2万円/㎡
297
428
559
691
AI査定結果
推定相場価格
494万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜559万円
7.1万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.8%
最終更新日: 2026年3月21日
コスモ土気エクストール
420万円（7.0万円/㎡）/ 2階 / 60.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 420万円 | 7.0万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/10/19 | 950万円 | 17.2万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 500万円 | 8.3万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/13 | 700万円 | 11.6万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/01 | 980万円 | 17.7万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 880万円 | 14.6万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/21 | 1,080万円 | 19.5万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 820万円 | 14.8万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 12.3万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 480万円 | 8.7万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 560万円 | 10.1万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,080万円 | 18.0万円 | 6階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,180万円 | 19.6万円 | 6階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 750万円 | 13.6万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | コスモ土気エクストール 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 420万円 | 7.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | コスモ千葉東 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅10分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。